Κτηματολόγιο: Τι πρέπει να κάνετε για να μη χάσετε τα ακίνητά σας Reviewed by Momizat on . Συνεχίζεται η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας για το Εθνικό Κτηματολόγιο με λήξη της διαδικασίας την 2 Μαρτίου 2015 για τους κατοίκους εσωτερικού. Αφορά όλα τα ακί Συνεχίζεται η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας για το Εθνικό Κτηματολόγιο με λήξη της διαδικασίας την 2 Μαρτίου 2015 για τους κατοίκους εσωτερικού. Αφορά όλα τα ακί Rating: 0

Κτηματολόγιο: Τι πρέπει να κάνετε για να μη χάσετε τα ακίνητά σας

roloi
Συνεχίζεται η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας για το Εθνικό Κτηματολόγιο με λήξη της διαδικασίας την 2 Μαρτίου 2015 για τους κατοίκους εσωτερικού.
Αφορά όλα τα ακίνητα στα όρια του Νομού Τρικάλων και για τους (4) Καλλικρατικούς Δήμους Τρικάλων-Καλαμπάκας-Πύλης-Φαρκαδόνας εκτός της πόλης των Τρικάλων-Αγ.Κυριακής-Άγ.Απόστολοι-Γλίνος-Μεγ. Καλύβια-Καρυές-Λεπτοκαρυά-Πατουλιά-Περδικοράχη-Ριζαριό-Σωτήρα-Φλαμούλι.
Δηλώσεις ιδιοκτησίας υποβάλλονται για όλα τα οικόπεδα εντός των οικισμών και για όλα τα αγροτεμάχια στο σύνολό τους ανεξάρτητα εάν είναι δομημένα η όχι.
Η υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο είναι από το νόμο υποχρεωτική.
Θα πρέπει επιπρόσθετα να γνωρίζετε ότι για όσα ακίνητα δεν έχει υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας στο Εθνικό Κτηματολόγιο δεν μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια και ούτε να γίνει η οποιαδήποτε δικαιοπραξία (πώληση-μεταβίβαση-προσημείωση κλπ).
Η μη υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας (εμπρόθεσμη – εκπρόθεσμη) στο Εθνικό Κτηματολόγιο, καθιστά το ακίνητο στις αρχικές εγγραφές ως ακίνητο «αγνώστου ιδιοκτήτη» και μετά την παρέλευση ευλόγου χρονικού διαστήματος η κυριότητα αυτού του ακινήτου περιέρχεται οριστικά στο ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν τις δηλώσεις τους σε οποιαδήποτε από τα (3) Γραφεία Κτηματογράφησης επιθυμούν ανεξάρτητα της γεωγραφικής θέσης του δηλωμένου ακινήτου.
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΤΡΙΚΑΛΩΝ
ΒΑΣ. ΤΣΙΤΣΑΝΗ 141 (ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΔΕΛΤΑ ΛΑΡΙΣΗΣ) – ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2431033301, 24310 33302 & ΦΑΞ 2431033303
ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ
ΠΛΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΥΛΑ 4, 1ος ΟΡΟΦΟΣ (ΠΡΩΗΝ ΔΟΥ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ) – ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 24320 22224 & ΦΑΞ 2432022225
ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΦΑΡΚΑΔΟΝΑΣ
ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ 47, ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2433022333 & ΦΑΞ 2433022322
ΩΡΕΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΥ
ΔΕΥΤΕΡΑ – ΤΡΙΤΗ – ΠΕΜΠΤΗ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ: 8:30π.μ. – 15:30μ.μ.
ΤΕΤΑΡΤΗ: 8:00π.μ. – 20:00μ.μ.

Gomfoi
ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

ΔΗΜΟΣ ΤΡΙΚΚΑΙΩΝ: Όλοι οι οικισμοί του Δήμου Τρικκαίων εκτός των περιοχών που ήδη έχει γίνει Κτηματογράφηση. Δηλαδή εξαιρούνται της υποχρέωσης υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας τα Τρίκαλα (Πόλη Τρικάλων), Αγία Κυριακή, Άγιοι Απόστολοι, Γλίνος, Μεγάλα Καλύβια, Καρυές, Λεπτοκαρυά, Πατουλιά, Περδικοράχη, Ριζαριό, Σωτήρα, Φλαμούλι.

ΔΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ: Όλοι οι οικισμοί του Δήμου Καλαμπάκας.

ΔΗΜΟΣ ΠΥΛΗΣ: Όλοι οι οικισμοί του Δήμου Πύλης.

ΔΗΜΟΣ ΦΑΡΚΑΔΟΝΑΣ: Όλοι οι οικισμοί του Δήμου Φαρκαδόνας.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

Θα πρέπει να προσκομίσετε τα εξής:
• Απλό φωτοαντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου
• Απλό φωτοαντίγραφο εγγράφου που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ σας (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, απόδειξη ΔΕΗ κλπ)
• Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας σας
• Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής/εγγραφής του τίτλου στο Υποθηκοφυλακείο
• Απλό φωτοαντίγραφο τυχόν τοπογραφικού διαγράμματος ή οποιοδήποτε στοιχείο για τον εντοπισμό του ακινήτου

Σε περίπτωση κληρονομικής διαδοχής και εφόσον ο κληρονόμος δεν έχει προβεί σε αποδοχή κληρονομιάς ή άλλη ισοδύναμη πράξη:
 Εξ αδιαθέτου διαδοχή:
o Απλή φωτοτυπία του τίτλου του κληρονομούμενου (εάν υπάρχει)
o Ληξιαρχική πράξη θανάτου
o Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών
o Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης
o Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς  Διαδοχή εκ διαθήκης:
o Απλή φωτοτυπία του τίτλου του κληρονομούμενου (εάν υπάρχει)
o Ληξιαρχική πράξη θανάτου
o Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης
o Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης
o Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς

Σε περίπτωση που κάποιος έχει αποκτήσει το δικαίωμα με έκτακτη χρησικτησία, κατατίθενται:
σχετική τελεσίδικη δικαστική απόφαση (εφόσον υπάρχει)
ή έγγραφα από το συνδυασμό των οποίων αποδεικνύεται η 20ετής νομή και κατοχή του ακινήτου
o αποδείξεις ΔΕΗ, ΟΤΕ, εταιρειών ύδρευσης κ.λ.π.,
o μισθωτήρια,
o αποδεικτικά επιδότησης,
o συμβολαιογραφική πράξη αναγνώρισης ορίων,
o έγγραφα υποθηκών και λοιπών βαρών επί του ακινήτου,
o Ε9 κ.λ.π.

Επίσης, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση τοπογραφικού διαγράμματος, εκτός εάν η θέση και τα όρια του γεωτεμαχίου μπορούν να προσδιοριστούν επακριβώς επί του ψηφιακού χάρτη της περιοχής

ΕΙΔΙΚΩΣ ΕΠΙΣΗΜΑΙΝΕΤΑΙ ΟΤΙ Η ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ.
ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΣΥΛΛΟΓΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ 01-12-2014 ΕΩΣ ΚΑΙ ΤΗΝ 02-03-2015.
Η ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΠΡΑΞΗ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΕΛΛΟΝ (Π.Χ. ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ, ΓΟΝΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗ Ή ΔΩΡΕΑ).
ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΟΤΙ ΓΙΑ ΟΣΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΔΗΛΩΣΗ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ.
ΑΝ ΔΕΝ ΥΠΟΒΑΛΑΤΕ ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΕΜΠΡΟΘΕΣΜΑ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΕΤΕ ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΗ ΔΗΛΩΣΗ . ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΥΤΗ ΟΜΩΣ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ Η ΕΠΙΒΟΛΗ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΟ ΕΙΔΟΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΟΠΩΣ Ο ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΠΙΝΑΚΑΣ.
Πίνακας προστίμων
Δικαίωμα εντός αστικής περιοχής

Επί αδόμητου γεωτεμαχίου μικρότερου των 400 τ.μ. 70 €
Επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου των 400 τ.μ. 120 €
Επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μικρότερου των 200 τ.μ. 150 €
Επί γεωτεμαχίου με κτίσμα εμβαδού μεγαλύτερου των 200 τ.μ. 250 €
Επί διηρημένης ιδιοκτησίας μικρότερης των 200 τ.μ. 100 €
Επί διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ. 250 €
Επί βοηθητικού χώρου (αυτοτελούς ιδιοκτησίας) 50 €
Δικαίωμα σε αγροτική περιοχή

Επί γεωτεμαχίου μικρότερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή 70 €
Επί αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερο από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή 100 €
Επί γεωτεμαχίου μεγαλύτερου από 4 στρέμματα με κτίσμα σε αγροτική περιοχή 200 €
Επί οιουδήποτε άλλου εγγραπτέου δικαιώματος 70 €

Η ΜΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ (ΕΜΠΡΟΘΕΣΜΗ – ΕΚΠΡΟΘΕΣΜΗ) ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, ΚΑΘΙΣΤΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΙΣ ΑΡΧΙΚΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΩΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΑΡΕΛΕΥΣΗ ΕΥΛΟΓΟΥ ΧΡΟΝΙΚΟΥ ΔΙΑΣΤΗΜΑΤΟΣ Η ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΕΡΙΕΡΧΕΤΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΑ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ.

Αφήστε το σχόλιο σας

Επιστροφή στην κορυφή