Ενα κοκτέιλ μέτρων, που περιλαμβάνει από φορολογικά κίνητρα για όσους διαθέτουν τα σπίτια τους σε μακροχρόνια μίσθωση μέχρι και πάγωμα των αδειών για βραχυχρόνια μίσθωση σε δέκα συνολικά υπερκορεσμένες περιοχές της Αθήνας, έχει πέσει στο τραπέζι των Αρχών για την αντιμετώπιση των προβλημάτων στέγασης της πρωτεύουσας.
Στο μικροσκόπιο μπαίνουν επτά περιοχές του κέντρου της πρωτεύουσας, στις οποίες τα δεδομένα από την παρακολούθηση της ανάπτυξης των βραχυχρόνιων μισθώσεων και των ξενοδοχειακών / τουριστικών δραστηριοτήτων καταδεικνύουν ότι βρίσκονται στα όρια του υπερκορεσμού ή και τα έχουν ξεπεράσει.
Πρόκειται για περιοχές όπως το Κουκάκι, τα Εξάρχεια, το Παγκράτι, το Μετς, ο Βοτανικός, το Ρουφ και το Μεταξουργείο, πέριξ του εμπορικού κέντρου της Αθήνας, οι οποίες δέχονται τη μεγαλύτερη πίεση από τον τουρισμό, επιβαρυνόμενες σε κατανάλωση νερού και ενέργειας, σε παραγωγή σκουπιδιών, αλλά και σε κυκλοφοριακό φόρτο και ηχορύπανση.
Γι’ αυτές μελετώνται επιπλέον μέτρα στο πλαίσιο του «παγώματος» νέων αδειών για βραχυχρόνια μίσθωση στα τρία Δημοτικά Διαμερίσματα της Αθήνας (1o, 2o και 3ο) και μια δέσμη μέτρων που θα δώσει ανάσα στο Στεγαστικό ωφελώντας τις μακροχρόνιες μισθώσεις χωρίς να πλήξει τον τουρισμό.
Περιοχές στο κόκκινο
Πρόσφατη μελέτη του Δήμου Αθηναίων σχετικά με τη Φέρουσα Τουριστική Ικανότητα της πόλης εντοπίζει σημαντικές συγκεντρώσεις τουριστικών καταλυμάτων, κυρίως μέσω Αirbnb και ξενοδοχείων , στις παραπάνω περιοχές με τον υψηλότερο δείκτη τουριστικής πυκνότητας.
Η έρευνα αναδεικνύει επίσης τη σταδιακή τουριστικοποίηση περιφερειακών περιοχών με χαμηλότερα επίπεδα κορεσμού, όπως το Δουργούτι, η Φωκίωνος Νέγρη, τα Κάτω Πατήσια, ο Αγιος Νικόλαος και οι Αμπελόκηποι, προκαλώντας επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής και στην τοπική αγορά.
Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι γειτονιές της Αθήνας μετατρέπονται σε «τουριστικές πόλεις», απειλούμενες από το «φαινόμενο της Βενετίας» και άλλων πολύ τουριστικών περιοχών του πλανήτη. Αυτές η υπερανάπτυξη των τουριστικών δραστηριοτήτων τις μετέτρεψε σε πόλεις-«ζόμπι», χωρίς καθόλου μόνιμους κατοίκους, με τα κτίσματα της πόλης να είναι αποκλειστικά Airbnb, ξενοδοχεία και τουριστικά καταστήματα.
protothema
